1998〜2008年築, 専有面積49.04㎡〜69.04㎡の平均販売価格
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スカイタワーエグゼ
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 大神宮下駅 徒歩14分
2003年築 / 23階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,352万円
90.7万円/㎡
3,282
4,662
6,042
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜6,042万円
79.0万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
スカイタワーエグゼ
4,480万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 66.7万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 大神宮下駅14分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 3階 / 23階建 | 南西 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 3,650万円 | 57.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 5,600万円 | 84.1万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 北東 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークタワー船橋 船橋市本町一丁目 | 船橋駅4分 | 5,080万円 | 93.1万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 4階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2026/05/15 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,998万円 | 87.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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